{"id":1802,"date":"2023-01-13T18:11:41","date_gmt":"2023-01-13T17:11:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.casario.pt\/conditions\/"},"modified":"2023-09-19T17:07:27","modified_gmt":"2023-09-19T15:07:27","slug":"conditions","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.casario.pt\/fr\/conditions\/","title":{"rendered":"Conditions"},"content":{"rendered":"\t\t
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Conditions g\u00e9n\u00e9rales de location<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Vous trouverez ici les conditions de location valables lors de la r\u00e9servation d’une maison de vacances.
Jetez un coup d’\u0153il aux conditions de location, car r\u00e9server une propri\u00e9t\u00e9 signifie \u00e9galement les accepter.<\/p>\n

D\u00e9finitions :
Locataire : le locataire principal, et son groupe, qui loue une maison de vacances.
Propri\u00e9taire : le propri\u00e9taire de la maison de vacances lou\u00e9e.<\/span><\/p>\n

Les conditions g\u00e9n\u00e9rales s’appliquent \u00e0 toutes les propri\u00e9t\u00e9s mises \u00e0 disposition sur le site web de vakantiehuis.pt\/maisondevacances.pt au nom du propri\u00e9taire. Il n’est possible de d\u00e9roger aux conditions de location que si le propri\u00e9taire a donn\u00e9 son accord au pr\u00e9alable et par \u00e9crit. Dans ce cas, les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales restent n\u00e9anmoins applicables de mani\u00e8re compl\u00e9mentaire. Le locataire ne peut donc en aucun cas revendiquer l’application de ses propres conditions, quelles qu’elles soient. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \n
  1. Covid-19<\/u><\/strong>\n
      \n
    1. En tant que locataire, il est de votre responsabilit\u00e9 de veiller \u00e0 ce que les mesures Covid soient respect\u00e9es.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
    2. R\u00e9servation et paiement<\/u><\/strong>\n
        \n
      1. Vous pouvez r\u00e9server par t\u00e9l\u00e9phone ou via Internet.<\/li>\n
      2. Les r\u00e9servations sont obligatoires. Avec l’enregistrement d’un ordre de r\u00e9servation, les conditions g\u00e9n\u00e9rales de r\u00e9servation entrent en vigueur. Le locataire doit respecter les \u00e9tapes de la r\u00e9servation et les conditions de location.<\/li>\n
      3. Il n’y a pas de frais de r\u00e9servation.<\/li>\n
      4. Ordre de r\u00e9servation et confirmation de r\u00e9servation<\/strong>:\n
          \n
        1. Chaque commande de r\u00e9servation est confirm\u00e9e par le loueur au moyen d’un e-mail de confirmation de r\u00e9servation.<\/li>\n
        2. La confirmation de la r\u00e9servation contient le montant total \u00e0 payer et les \u00e9tapes du paiement : quand et combien doivent \u00eatre pay\u00e9s. La composition du montant total varie d’une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l’autre. Le montant comprend toujours les frais de location, mais peut \u00e9galement inclure les frais d’utilisation et le d\u00e9p\u00f4t de garantie.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
        3. Paiements<\/strong>:\n
            \n
          1. Dans les 5 jours suivant la r\u00e9ception de la confirmation de r\u00e9servation, un acompte de 30 % du montant total doit \u00eatre vers\u00e9 sur le compte de De Greve-Dierckens mentionn\u00e9 dans la confirmation de r\u00e9servation.<\/li>\n
          2. Le reste du montant total doit \u00eatre pay\u00e9 au plus tard 6 semaines avant le d\u00e9but de la p\u00e9riode de location.<\/li>\n
          3. Si la r\u00e9servation a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9e moins de 6 semaines avant la date de d\u00e9but du s\u00e9jour, le montant total sera pay\u00e9 au moment de la r\u00e9servation.<\/li>\n
          4. En cas de retard de paiement, le bailleur est en droit d’annuler la r\u00e9servation.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
          5. Annuler<\/strong><\/span>\n
              \n
            1. Annulation par le locataire<\/span>\n
                \n
              1. Le locataire peut annuler toute r\u00e9servation sans frais dans les 5 jours suivant la date de r\u00e9servation.<\/li>\n
              2. Les annulations doivent \u00eatre faites par e-mail \u00e0 contact@vakantiehuis.pt ou contact@maisondevacances.pt. Imm\u00e9diatement apr\u00e8s avoir re\u00e7u l’annulation, holidayhome.pt\/maisondevacances.pt enverra une confirmation d’annulation par e-mail.<\/li>\n
              3. En cas d’annulation \u00e0 partir du 5\u00e8me jour<\/sup> apr\u00e8s la confirmation de la r\u00e9servation jusqu’au 42\u00e8me<\/sup> jour (6 semaines) avant le d\u00e9but du s\u00e9jour, les frais d’annulation s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 30% du montant du loyer.<\/li>\n
              4. En cas d’annulation entre le 42e<\/sup> jour (6 semaines) et le 28e<\/sup> jour (4 semaines) avant le d\u00e9but du s\u00e9jour, les frais d’annulation s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 60 % du montant du loyer.<\/li>\n
              5. En cas d’annulation entre le 28e<\/sup> jour (4 semaines) et le 3e<\/sup> jour avant le d\u00e9but du s\u00e9jour, les frais d’annulation s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 90 % du montant du loyer.<\/li>\n
              6. En cas d’annulation le 2e jour avant le d\u00e9but du s\u00e9jour ou plus tard, les frais d’annulation s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 100 % du montant du loyer.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
              7. Annulation par le bailleur<\/span>\n
                  \n
                1. Si le propri\u00e9taire a d\u00e9termin\u00e9 que la propri\u00e9t\u00e9 ne permet pas le s\u00e9jour, le locataire en sera imm\u00e9diatement inform\u00e9 et, si possible, le propri\u00e9taire proposera une alternative.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
                2. Obligations du locataire<\/strong><\/span>\n
                    \n
                  1. La maison de vacances lou\u00e9e doit \u00eatre occup\u00e9e par le locataire, ses co-locataires ou ses visiteurs avec soin et diligence<\/span>, en respectant la tranquillit\u00e9 des lieux<\/span>.<\/li>\n
                  2. Le r\u00e8glement int\u00e9rieur<\/span> pr\u00e9sent et\/ou fourni dans la maison de vacances fait partie int\u00e9grante du contrat de location et doit donc \u00eatre strictement respect\u00e9.<\/li>\n
                  3. Afin d’\u00e9viter tout malentendu, le locataire doit, d\u00e8s son arriv\u00e9e, signaler les dommages constat\u00e9s au<\/span> propri\u00e9taire ou \u00e0 son repr\u00e9sentant local dans les meilleurs d\u00e9lais afin que le propri\u00e9taire ait la possibilit\u00e9 de les constater lui-m\u00eame.<\/li>\n
                  4. Veuillez \u00e9galement signaler tout dommage<\/span> caus\u00e9 par vous-m\u00eame au gestionnaire local ou au propri\u00e9taire lors de votre d\u00e9part.<\/li>\n
                  5. L’objectif est de vous offrir une propri\u00e9t\u00e9 propre et bien entretenue<\/span>.
                    Si, \u00e0 l’arriv\u00e9e, on constate que ce n’est pas le cas, qu’il y a des lacunes ou des d\u00e9fauts, il est conseill\u00e9 de contacter le propri\u00e9taire ou son repr\u00e9sentant local afin qu’il ait la possibilit\u00e9 de venir le constater lui-m\u00eame et de rem\u00e9dier au probl\u00e8me.<\/li>\n
                  6. Une plainte apr\u00e8s le s\u00e9jour<\/span> n’est applicable que si elle est \u00e9tay\u00e9e par des \u00e9l\u00e9ments probants tels que des photos, des preuves des conversations et des \u00e9changes qui ont eu lieu avec le propri\u00e9taire ou son repr\u00e9sentant.<\/li>\n
                  7. Toutes les r\u00e9sidences sont non-fumeurs<\/span>, il est donc interdit de fumer dans les r\u00e9sidences.<\/li>\n
                  8. La propri\u00e9t\u00e9
                    \n ne peut \u00eatre utilis\u00e9<\/span>
                    \n<\/strong>pendant la dur\u00e9e totale de la p\u00e9riode de location, \u00e0
                    \n organiser des f\u00eates d’\u00e9tudiants, des enterrements de vie de gar\u00e7on, des soir\u00e9es alcoolis\u00e9es ou d’autres \u00e9v\u00e9nements similaires<\/span>
                    \n<\/strong>.<\/li>\n
                  9. Le locataire ne br\u00fblera pas de bois dans le barbecue (s’il y en a un) et n’allumera<\/strong> pas de feu dans le jardin<\/strong>.<\/li>\n
                  10. Le locataire ne d\u00e9place<\/span> pas les<\/span> meubles tels que lits, canap\u00e9s, armoires, etc.\n
                      \n
                    1. M\u00eame si vous pensez \u00eatre prudent, ces choses entra\u00eenent souvent des dommages aux murs et aux meubles.<\/li>\n
                    2. De plus, il n’est pas toujours \u00e9vident pour le propri\u00e9taire ou son repr\u00e9sentant de les remettre en place.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
                    3. Consommation et co\u00fbts d’exploitation<\/span>\n
                        \n
                      1. Le co\u00fbt de l’\u00e9nergie est fonction des relev\u00e9s de compteur.<\/li>\n
                      2. Le co\u00fbt selon le relev\u00e9 du compteur sur le site web est une indication, une estimation, de la consommation bas\u00e9e sur des s\u00e9jours ant\u00e9rieurs similaires.<\/li>\n
                      3. Le montant forfaitaire et le montant estim\u00e9 sont bas\u00e9s sur une utilisation normale en tant que bonne m\u00e9nag\u00e8re de la maison de vacances.<\/li>\n
                      4. Celles-ci ne tiennent pas compte de la recharge de v\u00e9hicules \u00e9lectriques, de l’installation de piscines gonflables ou de tout autre \u00e9quipement non communiqu\u00e9 dans la description de la maison de vacances.<\/li>\n
                      5. L’utilisation de ces extras ou d’autres choses, ajout\u00e9es par vous-m\u00eame, doit \u00eatre demand\u00e9e au propri\u00e9taire avant le d\u00e9but du s\u00e9jour et des frais suppl\u00e9mentaires peuvent s’appliquer.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
                      6. Assurance responsabilit\u00e9 civile<\/span>\n
                          \n
                        1. Il est demand\u00e9 au locataire d’\u00eatre assur\u00e9 pour les dommages caus\u00e9s aux tiers, par exemple par une assurance responsabilit\u00e9 civile (assurance familiale).<\/li>\n
                        2. La propri\u00e9t\u00e9 a sa propre police d’assurance incendie au nom du propri\u00e9taire. Mais les locataires ont tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 informer leur agent d’assurance responsabilit\u00e9 civile qu’ils s\u00e9journent dans une maison de vacances. Si l’incendie a \u00e9t\u00e9 caus\u00e9 par le locataire lui-m\u00eame, l’assurance habitation peut en tenir le locataire pour responsable. Cette responsabilit\u00e9 est couverte par presque toutes les polices d’assurance responsabilit\u00e9 civile priv\u00e9es ou par sa propre assurance incendie.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
                        3. Obligations du bailleur<\/u><\/strong>\n
                            \n
                          1. Installations<\/span>:\n
                              \n
                            1. Les installations sportives, les piscines, les restaurants et les magasins mentionn\u00e9s dans la description du bien ne sont pas tous ouverts tous les jours et toute l’ann\u00e9e.<\/li>\n
                            2. L’utilisation de toutes les installations se fait \u00e0 vos propres risques.<\/li>\n
                            3. Les installations et activit\u00e9s \u00e9num\u00e9r\u00e9es ne sont \u00e9videmment pas gratuites.<\/li>\n
                            4. En raison des circonstances, les installations peuvent \u00eatre interrompues ou temporairement indisponibles.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
                            5. Le propri\u00e9taire garantit que la propri\u00e9t\u00e9 correspond \u00e0 la description<\/span> et convient au nombre maximum de personnes qui y est indiqu\u00e9.<\/li>\n
                            6. Le propri\u00e9taire garantit \u00e9galement le bon \u00e9tat de la propri\u00e9t\u00e9<\/span>, son bon entretien, la propret\u00e9 et le fonctionnement des appareils, et son contenu, ainsi que les d\u00e9pendances, plus pr\u00e9cis\u00e9ment les jardins, les cours, les jeux pour enfants, le mobilier ext\u00e9rieur, le sauna, la piscine et le barbecue \u00e0 gaz (uniquement dans la Casa Cardal).<\/li>\n
                            7. Si le locataire remarque un manque<\/span> ou un d\u00e9faut<\/span> et qu’il le signale au propri\u00e9taire ou par l’interm\u00e9diaire de son repr\u00e9sentant local, le propri\u00e9taire doit y r\u00e9pondre et le r\u00e9soudre le plus rapidement possible dans la mesure du possible.<\/li>\n
                            8. Le propri\u00e9taire ne peut \u00eatre tenu pour responsable<\/span>:\n
                                \n
                              1. Perte, vol, dommage ou blessure de toute nature caus\u00e9s au locataire pendant son s\u00e9jour dans la maison de vacances.<\/li>\n
                              2. Bruit ou autres d\u00e9sagr\u00e9ments r\u00e9sultant de travaux routiers ou de construction \u00e0 proximit\u00e9 de votre maison de vacances.<\/li>\n
                              3. Pour les dommages caus\u00e9s par des forces naturelles, des catastrophes naturelles, des catastrophes nucl\u00e9aires, des attentats, des gr\u00e8ves, des actes de violence, etc.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
                              4. Litiges entre locataires et propri\u00e9taires<\/u><\/strong>\n
                                  \n
                                1. Tous les litiges entre le locataire et le propri\u00e9taire doivent \u00eatre r\u00e9solus entre eux.<\/li>\n
                                2. Le d\u00e9p\u00f4t sera conserv\u00e9 jusqu’\u00e0 ce qu’il y ait un accord entre les deux parties.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
                                3. Nombre maximal de personnes<\/u><\/strong>\n
                                    \n
                                  1. La description de chaque maison de vacances indique le nombre maximum de personnes autoris\u00e9es \u00e0 s\u00e9journer dans la maison de vacances. Ce nombre ne peut en aucun cas \u00eatre d\u00e9pass\u00e9. En cas de d\u00e9passement, le contrat de location sera consid\u00e9r\u00e9 comme r\u00e9sili\u00e9 de plein droit et l’acc\u00e8s \u00e0 la maison de vacances sera refus\u00e9 sans aucun droit au remboursement du loyer.<\/li>\n
                                  2. Lorsque le nombre maximal de personnes est d\u00e9pass\u00e9, on n’est plus en conformit\u00e9 avec la l\u00e9gislation portugaise en mati\u00e8re de s\u00e9curit\u00e9 incendie, mais avec l’assurance incendie.<\/li>\n
                                  3. Si plus tard, \u00e0 l’insu du propri\u00e9taire, des personnes suppl\u00e9mentaires s\u00e9journent dans la maison de vacances, les cons\u00e9quences seront les suivantes :\n
                                      \n
                                    1. Si l’on quitte la propri\u00e9t\u00e9 imm\u00e9diatement, ceci sans r\u00e9cup\u00e9rer le loyer ou les charges.<\/li>\n
                                    2. Sinon, une r\u00e9clamation imm\u00e9diate de 25% du prix de la location et des frais d’utilisation par personne suppl\u00e9mentaire suivra.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
                                    3. Les animaux domestiques restent<\/u><\/strong>\n
                                        \n
                                      1. Les animaux domestiques ne peuvent \u00eatre amen\u00e9s que l\u00e0 o\u00f9 ils sont autoris\u00e9s, avec ou sans frais.<\/li>\n
                                      2. L’animal ne reste pas seul dans la maison de vacances et est surveill\u00e9 \u00e0 tout moment, sauf s’il est gard\u00e9 dans une cage.<\/li>\n
                                      3. Les animaux domestiques n’utilisent pas les lits, les si\u00e8ges, la douche ou la baignoire de la maison de vacances.<\/li>\n
                                      4. Les personnes fournissent leur propre mat\u00e9riel de couchage et d’alimentation.<\/li>\n
                                      5. Assurez-vous que le chien est sec et propre avant d’entrer dans la maison.<\/li>\n
                                      6. Les clients quittent la maison de vacances apr\u00e8s avoir nettoy\u00e9 les poils de chien.<\/li>\n
                                      7. Les clients d\u00e9barrassent le jardin des crottes de chien \u00e0 leur d\u00e9part.\n
                                          \n
                                        1. Si cela n’est pas fait, des frais de 100 euros seront d\u00e9duits de la caution.<\/li>\n
                                        2. D\u00e9sol\u00e9, mais l’exp\u00e9rience a montr\u00e9 que ce n’est pas toujours le cas et ce n’est pas agr\u00e9able pour les prochains clients, ni pour le service de nettoyage d’assumer cette t\u00e2che.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
                                        3. Les chiens ou autres animaux domestiques n’utilisent pas la piscine.\n
                                            \n
                                          1. Si cela se produit, il y aura une charge de 50 euros pour le nettoyage suppl\u00e9mentaire de la piscine.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
                                          2. Ces points sont mis en place pour des raisons d’hygi\u00e8ne et pour \u00e9viter tout dommage \u00e0 la maison de vacances.<\/li>\n
                                          3. Si ces r\u00e8gles ne sont pas respect\u00e9es, l’animal cause des dommages dans la maison ou le jardin, ils seront d\u00e9duits de la caution.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
                                          4. Types d’entreprises<\/u><\/strong>\n
                                              \n
                                            1. Les maisons de vacances sont principalement destin\u00e9es \u00e0 accueillir des groupes familiaux et \u00e9galement des groupes non familiaux d’un certain \u00e2ge.<\/li>\n
                                            2. Aucun groupe souhaitant organiser des enterrements de vie de gar\u00e7on, des soir\u00e9es \u00e9tudiantes, des soir\u00e9es alcoolis\u00e9es, des soir\u00e9es sexe, etc. ne sera accept\u00e9.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
                                            3. Heure d’arriv\u00e9e et de d\u00e9part<\/u><\/strong>\n
                                                \n
                                              1. Le locataire respecte les heures d’arriv\u00e9e et de d\u00e9part. On attend de vous que vous arriviez et s\u00e9journiez dans une maison de vacances soign\u00e9e. Il faut donc pr\u00e9voir suffisamment de temps pour le nettoyage entre le d\u00e9part des clients pr\u00e9c\u00e9dents et l’arriv\u00e9e des nouveaux clients.<\/li>\n
                                              2. Heure d’arriv\u00e9e : la maison de vacances est \u00e0 votre disposition \u00e0 partir de 18h00.<\/li>\n
                                              3. Heure de d\u00e9part : jusqu’\u00e0 10h00.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
                                              4. Linge de lit et serviettes<\/u><\/strong>\n
                                                  \n
                                                1. Le linge de lit et de toilette est inclus.<\/li>\n
                                                2. Le linge de lit et de bain ne doit pas \u00eatre apport\u00e9.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
                                                3. La fin du s\u00e9jour – D\u00e9part<\/u><\/strong>\n
                                                    \n
                                                  1. Fin du s\u00e9jour<\/strong>\n
                                                      \n
                                                    1. La maison\/chambre de vacances lou\u00e9e doit toujours \u00eatre laiss\u00e9e en ordre et rang\u00e9e \u00e0 la fin de votre s\u00e9jour. Cela comprend :\n
                                                        \n
                                                      1. nettoyer la maison,<\/li>\n
                                                      2. tout remettre en place,<\/li>\n
                                                      3. Videz les corbeilles et les poubelles,<\/li>\n
                                                      4. le nettoyage du comptoir,<\/li>\n
                                                      5. Mettre la vaisselle propre dans le placard.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
                                                      6. En bref, laissez la propri\u00e9t\u00e9 propre et nette.<\/li>\n
                                                      7. Laissez \u00e9galement le jardin en ordre, en remettant tout \u00e0 sa place d’origine.<\/li>\n
                                                      8. Si la propri\u00e9t\u00e9 et\/ou le jardin sont laiss\u00e9s dans un \u00e9tat si mauvais que les heures de nettoyage pr\u00e9d\u00e9termin\u00e9es ne suffisent pas, le propri\u00e9taire a le droit de facturer des heures de nettoyage suppl\u00e9mentaires.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
                                                      9. Quitter la propri\u00e9t\u00e9<\/strong>\n
                                                          \n
                                                        1. Le locataire ferme les fen\u00eatres et les portes \u00e0 son d\u00e9part, et \u00e9teint le chauffage\/la climatisation.<\/li>\n
                                                        2. Il peut arriver que l’on n’entre dans la maison que plusieurs jours plus tard et que l’on ait consomm\u00e9 entre-temps beaucoup de choses qui ne servent \u00e0 personne.<\/li>\n
                                                        3. Si cela n’est pas fait, un suppl\u00e9ment peut \u00eatre appliqu\u00e9.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
                                                        4. D\u00e9chets m\u00e9nagers<\/strong>\n
                                                            \n
                                                          1. Il n’y a pas de service de ramassage \u00e0 Cardal ou \u00e0 Bairradinha.<\/li>\n
                                                          2. Les locataires apportent leurs propres d\u00e9chets dans les conteneurs situ\u00e9s dans la rue.<\/li>\n
                                                          3. Si les ordures et autres d\u00e9chets ne sont pas enlev\u00e9s, des heures suppl\u00e9mentaires seront factur\u00e9es ou le locataire se verra infliger une amende comprise entre 20 et 50 euros.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
                                                          4. Garantie<\/u><\/strong>\n
                                                              \n
                                                            1. Les maisons de vacances contiennent des objets de valeur et la caution sert \u00e0 couvrir les \u00e9ventuels m\u00e9saventures ou dommages.<\/li>\n
                                                            2. Les r\u00e9clamations concernant l’inventaire et les dommages existants seront accept\u00e9es de 4 \u00e0 22 heures apr\u00e8s votre arriv\u00e9e. Ceux-ci doivent \u00eatre signal\u00e9s au propri\u00e9taire ou \u00e0 son repr\u00e9sentant sur place.<\/li>\n
                                                            3. Le locataire principal est responsable des dommages caus\u00e9s par lui-m\u00eame, les co-locataires, les visiteurs \u00e9ventuels ou les animaux domestiques, m\u00eame s’ils sont d\u00e9couverts apr\u00e8s son d\u00e9part. Si des dommages sont constat\u00e9s apr\u00e8s le d\u00e9part du locataire principal, il devra se conformer \u00e0 la d\u00e9cision du propri\u00e9taire.<\/li>\n
                                                            4. Le contr\u00f4le de la maison de vacances se fait au moment du nettoyage, car ce n’est qu’\u00e0 ce moment-l\u00e0 qu’ils ont pu tout v\u00e9rifier minutieusement. C’est donc dans le polissage que l’on peut identifier les dommages ou les cassures. Il peut arriver que la maison de vacances soit dans un tel \u00e9tat que des heures de nettoyage suppl\u00e9mentaires doivent \u00eatre factur\u00e9es. Veuillez noter que la propri\u00e9t\u00e9 doit \u00eatre propre et rang\u00e9e, et les poubelles vid\u00e9es.<\/li>\n
                                                            5. Si tout est laiss\u00e9 en bon \u00e9tat et qu’aucun dommage ou casse n’est constat\u00e9, votre caution vous sera restitu\u00e9e par virement bancaire deux ou trois semaines apr\u00e8s votre s\u00e9jour. Si les dommages d\u00e9passent le montant de la caution, le locataire est tenu d’effectuer un paiement suppl\u00e9mentaire.<\/li>\n
                                                            6. Un litige concernant les dommages est un conflit entre le propri\u00e9taire et le locataire. Le propri\u00e9taire d\u00e9cide du montant de la caution.<\/li>\n
                                                            7. Il est bon de signaler les incidents au propri\u00e9taire, car ils sont g\u00e9n\u00e9ralement trait\u00e9s correctement.<\/li>\n
                                                            8. Si l’on en casse, il est conseill\u00e9 de garder les morceaux cass\u00e9s de c\u00f4t\u00e9 pour le responsable local. Cela lui permet d’identifier la pi\u00e8ce cass\u00e9e dont il s’agit et \u00e9vite les discussions et les malentendus.<\/li>\n
                                                            9. Il est conseill\u00e9 de le communiquer \u00e0 la personne responsable sur place et au propri\u00e9taire en cas d’accident, afin de clarifier les choses et de trouver une solution acceptable pour les deux parties.<\/li>\n
                                                            10. Heureusement, presque tous les invit\u00e9s sont en or.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
                                                            11. Force majeure<\/u><\/strong>\n
                                                                \n
                                                              1. Le client n’aura pas droit \u00e0 un remboursement ou \u00e0 une compensation si le s\u00e9jour est partiellement ou totalement annul\u00e9 en cas de force majeure.<\/li>\n
                                                              2. La force majeure se d\u00e9finit ici comme toute circonstance anormale et impr\u00e9visible, ind\u00e9pendante de la volont\u00e9 du bailleur et dont les cons\u00e9quences n’auraient pu \u00eatre \u00e9vit\u00e9es malgr\u00e9 toutes les diligences accomplies.<\/li>\n
                                                              3. Par exemple, sans que cette liste soit limitative : orage, incendie, inondation, s\u00e9cheresse, autres conditions climatiques exceptionnelles, catastrophe naturelle, catastrophe li\u00e9e \u00e0 la pollution, conditions de circulation, \u00e9pid\u00e9mies, pand\u00e9mies, mesures de quarantaine, (fermeture) de fronti\u00e8res ou de r\u00e9gions g\u00e9ographiques, p\u00e9nurie ou irrigation alimentaire, perturbation du commerce des devises, gr\u00e8ves, lock-out, \u00e9tat d’exception, terrorisme, guerre….<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
                                                              4. Modification des conditions de location<\/u><\/strong>\n
                                                                  \n
                                                                1. le bailleur peut modifier ces conditions de location \u00e0 tout moment, sans pr\u00e9avis. Les conditions de location modifi\u00e9es prendront effet imm\u00e9diatement apr\u00e8s leur modification.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
                                                                2. Droit applicable<\/u><\/strong>\n
                                                                    \n
                                                                  1. Ces conditions de location sont soumises \u00e0 la loi portugaise ou belge.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
                                                                    \n\t\t\t\t\t\t
                                                                    \n\t\t\t\t\t
                                                                    \n\t\t\t
                                                                    \n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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